Santa Cruz de Tenerife

Ref: PAR0716. Parcela urbana con edificabilidad de 3300m2. Perfecta para adosados o unifamiliar. TIPO DE EDIFICACIÓN: Cerrada

- PARCELA NETA MÍNIMA EDIFICABLE: 60 m2. - FRENTE MÍNIMO: 5 metros. Se deberá inscribir un círculo de igual diámetro. - OCUPACIÓN DE LA PARCELA: Máxima ocupación compatible con ordenanza de retranqueo de 2m a vía (jardín delantero) - COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: -- m2/m2. ( la resultante de quitar la superficie del retraqueo a la manzana, por dos plantas de altura) - RETRANQUEO A VÍA MUNICIPAL: Dos metros (jardín delantero) - RETRANQUEOS A LINDEROS: No precisa retranqueo - CHAFLÁN EN ESQUINA: Conforme a las alienaciones de la manzana. - No DE PLANTAS: 2 pl.

- ALTURA REGULADORA: 7,10 m. - ALTURAS LIBRES (MÁX. Y MÍN.): Planta sótano: 2,50 m / 2,20 m Planta Primera/baja: 3,30 m / 2,50 m Planta Tipo: 3,00 m / 2,50 m - VUELOS (LONG / ANCH / RETRANQ): Balcones: La longitud de desarrollo máximo de balcones o cuerpos volados juntos o indistintamente no podrán ser superior al 80% de la longitud de la fachada correspondiente / 1,00 m / 1,00 m. - PATIOS INTERIORES: Superficie mínima: 8,50 m2 Lado mínimo: 2,50 m 1. - USOS PERMITIDOS: Residencial y Compatible. [IW]