Piso en venta en calle Volcán de Tacande

PROPIEDAD PARA INVERSORES ÚNICAMENTE, SE VENDE CON INQUILINO. AMPLIO, EXTERIOR Y LUMINOSO PISO EN EL SOBRADILLO - alta rentabilidad. ¿Te gustaría INVERTIR en una zona en alta demanda cerca del Alcampo de La Laguna y avenida de Los Majuelos? Muy amplio, TODO exterior y luminoso piso de 85 m2 distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina equipada independiente, un amplio salón/comedor y 1 plaza de garaje (2ª plaza opcional). LA TERRAZA/AZOTEA PRIVATIVA de 20 m2 SE ENCUENTRA EN LA ÚLTIMA PLANTA con vistas a la montaña. También en esta planta se encuentra UNA SOLANA de 4,6 m2.El piso está distribuido con diseño moderno y muy buen uso de espacios tanto interiores como exteriores – 2 balcones – total 114 m2 construidos. La superficie total en venta es de 217,07 m2 que incluyen los espacios comunes y aparcamiento + 78,75 m2 de rodadura. Además, está la segunda plaza de garaje de 11,59 m2. LOS MUEBLES NO ESTÁN INCLUIDOS en la venta.El edificio está dotado de ascensor (listo para entrar en funcionamiento), en un futuro cercano, excelente para personas con movilidad reducida. Las zonas comunes son espaciosas. El acceso al parking es por una Servidumbre de Paso registrada.Para un alto rendimiento en sus inversiones, esta área posee uno de los más altos ingresos en rentabilidad por su demanda. Alquiler mensual oscila entre los 700 € y 850 €, lo que supone una rentabilidad neta de la vivienda de 5.59 % y una rentabilidad bruta de 7.09 %. La actual propietaria ESTARÍA dispuesta a deducir del precio de venta 200€ x 41 meses = 8.200€ por la diferencia de la renta actual del contrato, con validez hasta el 31 de octubre de 2.026, a la posible renta a percibir a partir del 1 de noviembre de 2.026.También se puede considerar la posibilidad de Compra con Pago Aplazado y Clausula Resolutoria, donde el primer pago sería por 70% del precio y pagos mensuales de 800 € por 12 meses y un pago final de la cantidad restante.El vecindario está en alta demanda por su cercanía a grandes centros comerciales, Santa Cruz y La Laguna. La naturaleza rodea esta magnífica ubicación. Una inversión que podrá explotar en alquiler ya que se encuentra en una zona de espectacular clima todo el año. Solo 6 viviendas en todo el edificio. Accesibilidad a la zona y transporte público es excelente.No dude en contactarme para una visita… Los números les encantarán. Por favor, la mejor forma de obtener MAS AMPLIA y PRECISA información es por WhatsApp 6 8 5 4 5 0 7 0 3¡EXCELENTE ZONA DE RENTABILIDAD Y ALTA DEMANDA!(*Datos meramente informativos, sin valor contractual para mayoría de prestamistas. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.)ESPECIAL de los MESES de JUNIO/JULIO – COMPRA CON PAGO APLAZADO Y CLAUSULA RESOLUTORIA!