Costa Adeje

Ref: 8008. En venta un aparthotel de 31 apartamentos, en el centro de Costa Adeje, área de San Eugenio Alto, enfrente del famoso parque acuático Siam Park. El hotel está muy bien cuidado, tiene 70% de ocupación anual, hay una empresa de explotación turística, el hotel se vende con el derecho de explotación, a los propietarios de 7 apartamentos privados no se permite realizar los alquileres de corta temporada por su cuenta. En hotel fue construido en 1985, en un terreno de 1986 m2. Los Apartamentos Florida Park se ubican dentro de un complejo de forma rectangular, con un conjunto de 41 apartamentos, distribuidos en dos bloques. Ambos están dedicados a la explotación turística, ubicados a diferentes cotas dentro de la misma parcela, que tiene una superficie aproximada de 2400 m2. Existen también zonas comunes de jardín, piscina, solarium, etc. Tanto al Bloque I como al Bloque II se accede directamente desde dos calles distintas. Al bloque II se accede por el pasaje Austria, siendo su entrada principal. Al bloque I se accede desde la calle Finlandia. Ambos bloques tienen cuatro plantas de altura. En los apartamentos Florida Park existen tres tipos de unidades alojativas: a) Estudios: Forman un total de 21 unidades, distribuidas principalmente por el bloque II. Tienen una superficie útil aproximada de 38 m2 y una terraza de aproximadamente 9 m2. Existen dos tipos, existiendo una pequeña diferencia en su superficie. b) Apartamentos de 1 dormitorio. Son 15 unidades y se encuentran principalmente en el bloque I. Tienen una superficie útil de 45 m2, con una terraza de 13-50 m2. Existen dos tipos, con una diferencia en su distribución, aunque también tienen más superficie. c) Apartamentos de 2 dormitorios. Son 5 unidades y se encuentran principalmente en el bloque II. Tienen una superficie útil aproximada de 72 m2 y una terraza de 15 m2. EN VENTA: 19 estudios, 6 aptos de 1 dormitorio, 5 aptos de 2 dormitorios, 1 apartamento de 3 dormitorios de 135 m2, bar de 100 m2, piscina 52 m2, solarium de 210 m2, sala de máquinas bajo en nivel del solarium de 40,26 m2, recepción de 46 m2, área comercial / garaje de aproximadamente 200 m2.

Gastos mensuales de mantenimiento con el personal son cerca de €8.350, pago de IBI y basura son €11.000.